已起草深化住房制度改革方案

原标题：已草拟深化住房制度改革方案15日上午,十二届全国人大四次会议在北京梅地亚中心举办记者会,住房和城乡建设部部长陈政高、副部长陆克华、倪虹就棚户区改建和房地产工作涉及问题问中外记者的发问。陈政高回应,对中国房地产市场的稳定身体健康发展应当充满信心。

住建部会同有关部门草拟了深化住房制度改革的方案,整个工作还在进程当中。房地产市场销售已企稳回落当前房地产市场虽有回落态势,但分化激化。针对市场的诸多忧虑,陈政高回应,对中国房地产市场的稳定身体健康发展应当充满信心。陈政高说道,当前要看清楚房地产市场的主要特点和基本条件。

从特点上看,房地产市场销售已企稳回落,但分化趋势相当严重,库存相当严重,库存主要集中于在三、四线城市。从基本条件看,中国经济长年向好的基本面没转变,这是房地产市场稳定身体健康发展的前提条件;中国的城镇化进程没逆,为房地产发展获取了极大空间;居民的住房市场需求,尤其是新市民的住房市场需求没逆,这是未来房地产发展的极大潜力。党中央、国务院还有各项宏观调控措施,各个地方、各个城市也分担起宏观调控的主体责任。此外,中央经济工作会议明确提出要以符合新市民住房市场需求为主要出发点来展开新一轮的住房改革。

陈政高回应,根据中央拒绝,住建部会同有关部门草拟了深化住房制度改革的方案,整个工作还在进程当中。平稳一二线城市房价是最重要任务针对舆论注目的北上广浅等城市房价上涨问题,陈政高回应,目前的一项最重要任务是平稳一线城市和部分二线城市房价。通过涉及城市和部门的共同努力,网签数据表明早已接到一定效益。

陈政高讲解,春节后,一线城市房价下跌过慢。一线城市都主动遵守了调控的主体责任,采行了很多措施,还包括实施严苛的出租汽车、税收、金融政策;减少土地供应并公布于众平稳预期;减少中小套型的供应数量,办好保障房建设;压制各种违法违规行为;主动倾听引领舆论。

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